در بازار مسکن چه خبر است؟
بازار مسکن پایتخت طی ماه‌های گذشته به واسطه کاهش ریسک‌های اقتصادی با ریزش قیمت مواجه شده است. اثر این ریزش در برخی مناطق محسوس و در برخی مناطق نیز کمتر است.
کد خبر: ۲۸۹۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۸
تغییرات قیمت مسکن نسبت به دی ماه پارسال از این حکایت دارد که نرخ تورم نقطه‌ای به ۹۰.۴ درصد رسیده است، بنابر این متقاضیان برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران باید بیش از ۹۰ درصد نسبت به پارسال پر داخت کنند.
کد خبر: ۲۸۹۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۵
نیم‌قرن نگاه سیاست‌گذار به بخش مسکن از «لنز بسته» یک چالش در این حوزه را به ابرچالش تبدیل کرده و باعث شده است یک سیاست اشتباهی، مدام با عناوین مختلف تکرار شود.
کد خبر: ۲۸۸۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۳
اسم رمز حباب‌بازان ملکی
حباب‌بازان ملکی که تنها گروه نگران از ریزش قیمت مسکن در وضعیت کنونی محسوب می‌شوند با اسم رمز «شب عید» قصد حمله به جریان تخلیه حباب قیمت را دارند. این گروه به نوعی در مقابل فاز پساجهش و تخلیه حباب قیمت ملکی خاکریز ایجاد کرده‌اند.
کد خبر: ۲۸۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۳۰
وضعیت بازار مسکن از نظر تعداد خریدار و فروشنده در مناطق مختلف مورد بررسی قرار گرفت.
کد خبر: ۲۸۲۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۷
پیشی گرفتن قیمت آپارتمانهای کهنسال از جوان
در محلاتی مانند قیطریه و دربند می توان ملاک نوساز را با قیمتی حدود ۸۲ میلیون تا ۹۱ میلیون تومان به ازای هر متر مربع خریداری کرد که نسبت به هزینه ۱۲۵ میلیونی ملکی ۲۰ ساله در ظفر ، نرخ مناسبی محسوب می شود.
کد خبر: ۲۸۲۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۷
بیست روز اول زمستان در بازار ملک به «یخبندان» برای معاملات مسکن در تهران تبدیل شد. داده‌های ثبت‌شده از فروش آپارتمان در سامانه رهگیری نشان می‌دهد طی سه هفته اول دی‌ماه، حجم معاملات بیش از ۶۰ درصد نسبت به مدت‌زمان مشابه در آذر افت کرده است.
کد خبر: ۲۸۱۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۴
بررسی جدیدترین وضعیت بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد که طی هفته‌های دوم و سوم دی ماه نرخ‌های پیشنهادی فروش هر متر مربع آپارتمان به طور متوسط ۵.۲ درصد نسبت به هفته آخر آذر و اول دی کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۸۱۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۳
افزایش عمق رکود در بازار مسکن
فروشنده‌های مسکن در جریان افزایش تلاش‌های خود برای فروختن واحدهای مسکونی در دوره رکود، تا در خانه ساکنان محلات مختلف پایتخت پیشروی کرده‌اند.
کد خبر: ۲۸۱۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۲
به گفته مشاوران املاکی که در شمال تهران فعالیت دارند، پنت هاوس‌های نوساز شمال تهران این روز‌ها از حدود ۷۰میلیون تومان به ازای هر متر مربع قیمت‌گذاری می‌شود.
کد خبر: ۲۸۰۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۰
در ماه‌های گذشته قیمت مسکن جهش خیره‌کننده ای داشته و سبب شده تا یافتن خانه مناسب و بر اساس توان اقتصادی بسیاری از خریداران بسیار سخت شود.
کد خبر: ۲۸۰۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۰
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه هم اکنون فروشندگان مسکن چند برابر خریداران هستند گفت: نرخ‌های پیشنهادی در بعضی مناطق بیش از ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع کاهش یافته و خریدار نیست، اما می‌بینیم که عده‌ای بساز و بفروش عنوان می‌کنند نرخ‌ها پایین نیامده؛ معلوم است که این‌ها نفع دارند.
کد خبر: ۲۷۷۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۱۳
با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایتخت، بازار خرید و فروش واحدهای به اصطلاح کوچک متراژ گرم‌تر از سایر املاک است. به گفته کارشناسان بنگاه‌های املاک، قیمت واحدهای کوچک متراژ با توان اقتصادی خریداران همخوانی بیشتری دارد بنابراین این‌گونه واحد‌ها را راحت‌تر می‌تواند خریداری کرد و یا فروخت.
کد خبر: ۲۷۶۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۹
بازار معاملات مسکن شهر تهران بعد از سقوط تورم ماهانه ملکی در نیمه پاییز، با کاهش قیمت اسمی در آذرماه مواجه شد.
کد خبر: ۲۷۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۸
برخی از کاشناسان حوزه مسکن معتقدند؛ سالانه ۴ تا ۵ درصد به حاشیه‌نشینی در تهران افزوده می‌شود و نزدیک به نیم قرن است که همواره از حباب مسکن صحبت می‌شود، اما هرگز تخلیه نشده است.
کد خبر: ۲۷۴۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۴
یک کارشناس مسکن:
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه سالیانه ۴ تا ۵ درصد به حاشیه نشینی در تهران افزوده می شود گفت: ۵۰ سال است همواره از حباب مسکن صحبت می شود اما هرگز تخلیه نشده است.
کد خبر: ۲۷۴۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۳
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قیمت مسکن ١٥ درصد کاهش یافته است، گفت: شمار معاملات مسکن در آذرماه در تهران ۷۵ درصد و در کل کشور ۳۳ درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۷۳۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۳۰
تحت تاثیر کرونا اتفاق افتاد:
میزان خرید خانه در ترکیه از سوی اتباع ایرانی در ماه نوامبر نسبت به ماه سپتامبر ۴۸ واحد کاهش یافت.
کد خبر: ۲۷۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۶
:مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند بخش عمده متقاضیان باقی مانده در بازار مسکن، افرادی هستند که به دنبال تبدیل به احسن ملک خود هستند. به گفته آنها بازار معاملات از متقاضیان سرمایه‌ای تقریبا خالی شده است.
کد خبر: ۲۷۱۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۵
گزارشی از تورم مسکن در ۳۰مرکز استان کشور منتشر شد
محتوای این گزارش دربردارنده برخی آمارهای باورنکردنی از سطح میانگین قیمت مسکن در بعضی استان‌های کشور از یکسو و همچنین کم‌نمایی در قیمت ساخت مسکن در فرآیند محاسبه سود ساخت‌و ساز از سوی سازنده‌ها است که در این گزارش از آن به عنوان بازدهی تولید مسکن یاد شده است.
کد خبر: ۲۷۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۵
